ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ШИТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ШИТКИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
Приказом министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014г. утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
Администрация Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение», руководствуясь п. 12 стати 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», содержащий требование до 1 января 2020 года органам местного самоуправления внести изменения в правила землепользования и застройки (далее – Правила) и привести виды разрешенного использования земельных участков, установленные градостроительным регламентом, предусмотренными классификатором, приняла решение о начале работы по приведению градостроительных регламентов территориальных зон Шиткинского городского поселения требованиям законодательства, с учетом современного использования. Приведение в соответствие классификатору предусмотрено для территориальных зон «Ж» - жилые зоны, «ОД» - общественно-деловые зоны, «Р» - озелененные и рекреационные зоны, «П» - производственные зоны, «СН» - зоны специального назначения, «РТ» - зоны резервирования территории, «СХ» - зоны сельскохозяйственного назначения, «ИТ» - зоны транспортной инфраструктуры.
Решение о разработке проекта внесения изменений в статьи 51,52,53,54,55,56,57,58 Правил землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» принято постановлением администрации Муниципального образования от 02.11.2016г. № 40, указанным постановлением определен актуализированный состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение»:
Степанова Т.Э.
|
- |
Председатель комиссии, заместитель главы администрации Шиткинского муниципального образования |
Члены комиссии: Митюков А.Д. |
- |
Заместитель председателя, главный специалист администрации Шиткинского муниципального образования |
Кошкарев А.С. |
- |
Главный специалист администрации Шиткинского муниципального образования |
Наумова Т.Ю. |
- |
Главный специалист администрации Шиткинского муниципального образования |
Веретенникова А.Ю. |
- |
Секретарь комиссии, консультант администрации Шиткинского муниципального образования |
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ШИТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ШИТКИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» (далее - Комиссия) является коллегиальным органом при администрации города, образованным в целях регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение», иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии, изменения, вносимые в состав, утверждаются постановлением администрации Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
2. Основные функции Комиссии:
2.1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
2.3. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
2.4. Проведение публичных слушаний:
- по проекту Правил землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение»;
- по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение»;
- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.5. Направление извещений (сообщений) о проведении публичных слушаний в случаях, предусмотренных законодательством.
2.6. Анализ результатов публичных слушаний.
2.7. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.8. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3. Комиссия имеет право:
3.1. Запрашивать у специально уполномоченных государственных органов, проектно-изыскательских организаций и получать от них необходимые для работы Комиссии сведения, материалы и документы.
3.2. Приглашать в необходимых случаях экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.
3.3. Создавать рабочие группы с привлечением представителей структурных подразделений администрации города, экспертов и специалистов.
3.4. Давать заключения и рекомендации по рассматриваемым вопросам.
4. Порядок деятельности Комиссии:
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
4.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов.
4.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается главой администрации Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
4.4. Председатель Комиссии:
- организует работу Комиссии и руководит ее деятельностью;
- подписывает документы Комиссии;
- ведет заседания Комиссии;
- направляет главе администрации Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии.
4.5. Заседания Комиссии в случае отсутствия председателя проводятся заместителем председателя Комиссии либо членом Комиссии, исполняющим обязанности председателя.
4.6. Заседание Комиссии протоколируется секретарем Комиссии, либо в случае его отсутствия секретарем, назначаемым председателем Комиссии.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
4.8. Решения Комиссии оформляются протоколами в 7-дневный срок.
4.9. По вопросам, предусмотренным пунктами 2.2, 2.6 Положения, Комиссия осуществляет подготовку заключений.
4.10. По вопросам, предусмотренным пунктами 2.7, 2.8 Положения, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций на основании заключений о результатах публичных слушаний.
4.11. Публичные слушания, предусмотренные пунктом 2.4 Положения, протоколируются секретарем Комиссии. Протокол публичных слушаний подписывается председателем Комиссии и секретарем. По результатам публичных слушаний Комиссия подготавливает заключение. Заключение подписывается всеми членами Комиссии.
Срок проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» установлен постановлением администрации Шиткинского градского поселения от 02.11.2016г. № 40 до 20 ноября 2016г.
После указанной даты проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» будет размещен на официальном сайте по адресу: www.shitkinoadm.ru для ознакомления.
По истечении двух месяцев со дня размещения на официальном сайте проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» указанный проект будет предложен на рассмотрение Публичными слушаниями, которые планируются организовать не ранее 20 января 2017 года.
Предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение» от всех заинтересованных лиц принимаются в письменном виде по адресу: р.п. Шиткино, ул. Кирова, 26, или в электронном виде по адресу: shitkinoadm@mail.ru в срок до 10 января 2017г.
Все поступающие предложения должны содержать обоснование необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шиткинского муниципального образования «Шиткинское городское поселение».
Главный специалист администрации
Шиткинского муниципального образования ________________ Митюков А.Д.